HOOGKARSPEL ZUID - De gemeente Drechterland en ontwikkelaars BPD, VBM, Hoorne Vastgoed, Plegt-Vos en Rotij Grondontwikkeling West gaan samen onderzoek doen of en hoe er woningen gebouwd kunnen worden in Hoogkarspel Zuid. Op vrijdag 11 juli ondertekenden zij hiervoor een intentieovereenkomst.


De gemeente is inmiddels gestart met het gebiedsgericht programma Hoogkarspel Zuid. Dit plan moet eind 2025 klaar zijn. Hoeveel woningen er uiteindelijk komen, is nog niet zeker. De gemeente richt zich bij de eerste fase op circa 300 woningen voor 2031.

Initiatief gemeente

Het gebied in Hoogkarspel Zuid wordt nu vooral gebruikt als landbouwgrond. De vijf ontwikkelaars bezitten een groot deel van de grond. De rest is van particuliere eigenaren. De gemeente bezit zelf geen grond, maar ziet kansen om het gebied te laten uitgroeien tot een aantrekkelijke woonwijk. De gemeente neemt de leiding in het plan om zo te zorgen voor goede kwaliteit en samenhang in het gebied. Daarmee zorgt zij ervoor dat alles goed bij elkaar past: woningen, wegen, groen, water, winkels - en het één geheel wordt, zodat het prettig is om er te wonen, werken en leven.

Zorgvuldig plannen maken

Drechterland laat een gebiedsgericht programma opstellen waarin haar ambities en plannen voor de inrichting van het gebied samenkomen. Het beschrijft hoe het woongebied eruit moet zien, wat de identiteit wordt, en hoe het past bij de omgeving. Ook geeft het inzicht in de kosten, hoelang het duurt en welke stappen nodig zijn. “We willen tempo maken, maar wél met oog voor wat er nodig is,” zegt wethouder Marcel ten Have. “Daarom brengen we eerst zorgvuldig in kaart wat mogelijk is en wat er speelt. Dat doen we samen met inwoners, grondeigenaren en andere betrokkenen. De gemeente kiest er bewust voor om in dit proces zelf richting te geven.”

Samenwerking

De gemeente stelt het gebiedsgericht programma op samen met de ontwikkelaars. Ten Have ziet de intentieovereenkomst als een bezegeling van een mooie samenwerking. “Mei 2024 besloot de gemeenteraad dat hier een nieuwe wijk moet komen. De woningnood is groot en we willen snel aan een oplossing werken. Dankzij dit voortvarende plan en de nauwe samenwerking met de ontwikkelaars kunnen we mogelijk eind 2027 al de eerste paal in de grond zetten."