DRECHTERLAND - Op 9 maart onthulde de gemeente Drechterland samen met de ontwikkelaars het bouwbord voor het Landje van Fleur aan de Kerspelweg in Hoogkarspel. Hiermee wordt zichtbaar dat de verkoop van woningen in de nieuwe woonwijk binnenkort start, na een intensieve periode van ontwerpen, participatie, onderzoeken en besluitvorming.

92 woningen voor verschillende doelgroepen

De nieuwe wijk biedt ruimte aan 92 nieuwbouwwoningen en één bestaande woning. Het plan richt zich op jongeren, gezinnen, alleenstaanden en senioren. De woningmix sluit aan op de afspraken met de provincie Noord-Holland: 30% sociaal, 35% betaalbaar en 35% duur.

Tijdens het participatieproces dachten omwonenden en belangstellenden actief mee. Op basis van hun inbreng zijn meerdere aanpassingen gedaan. Zo is, in overleg met de Veiligheidsregio, gekozen voor een calamiteitenroute met langzaam verkeer via de Majoraan. Daarnaast zijn beneden-bovenwoningen voor starters en levensloopwoningen voor senioren toegevoegd. Ook komt er aan de noordzijde, langs de Drechterlandseweg, een 4,5 meter hoog geluidsscherm met robuust groen dat zorgt voor een beter woon- en leefklimaat voor zowel nieuwe als bestaande bewoners. De nieuwe straatnaam wordt Fleurakker, gekozen op advies van Stichting Historisch Hoogkarspel‑Westwoud.

Hoe het begon: van bollenbedrijf naar woonwijk

De locatie was jarenlang in gebruik van bloembollenbedrijf WK Fleurs B.V. In 2022 kwamen er gesprekken tussen de projectontwikkelaars OVD Vastgoedontwikkeling B.V., STED Development B.V. en de gemeente over een mogelijke herontwikkeling. Tijdens vier participatieavonden konden omwonenden en belangstellenden vragen stellen, meedenken en reageren. Op 16 december 2024 stelde de gemeenteraad het omgevingsplan vast, waarmee het project een belangrijke mijlpaal bereikte.

“Met het Landje van Fleur bouwen we aan een wijk waar iedereen een plek kan vinden, van starters tot senioren”, zegt Marcel ten Have. “Belangrijk dat inwoners vanaf het begin al mee konden denken. Hun reacties hebben echt geleid tot verbeteringen, zoals extra woningtypen en een betere verkeersoplossing. Nu het plan onherroepelijk is en het bouwbord wordt onthuld, komt het ontstaan van deze nieuwe wijk weer zichtbaar dichterbij.”

“Deze locatie van ruim drie hectare leent zich bij uitstek voor een herontwikkeling naar woningbouw zoals ook op andere plekken langs de Drechterlandseweg is gebeurd. Het is een prachtige kans om bedrijvigheid te vervangen voor woningen in allerlei typen waar veel vraag naar is én om één van de entrees naar Hoogkarspel een kwaliteitsimpuls te geven”, legt Jeroen Klinkert van OVD Vastgoedontwikkeling B.V. uit.

Huidige status en planning richting bouw

De Welstandscommissie heeft inmiddels ingestemd met de ontwerpen voor de woningen. Op dit moment wordt gewerkt aan de uitwerking van de woningen en het openbaar gebied. De verkoop start naar verwachting in mei 2026 en de start van de bouw staat gepland voor het 1e kwartaal van 2027. Actuele informatie staat op www.landjevanfleur.nl.